阳台用窗户密封后，被认为是一个完整的区域或半个区域

过去，它是封闭到整个区域的，如果不关闭，那就是面积的一半，但从06年开始，只要是阳台，就是面积的一半。 你是哪一年买的，阳台是阳台吗？

答：根据《房地产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其周边水平投影面积计算; 非封闭式阳台的楼面面积是按其外围水平投影面积的一半计算的。 >>>More

算上门窗的面积，栏杆当然也要密封！

飘窗是否需要计算建筑面积，取决于浮出的长度和与内部建筑地板的高度差。 如果高差达到米，且平均深度小于米，则不计算面积。 按水平投影面积平均天数超过1 2米，从飘窗外缘计算建筑间距控制。 >>>More

在前面的规范中，建筑物的阳台应该计算为其水平投影面积的 1 2，但现在，只要阳台在主体结构内，无论是封闭还是开放，都会算作面积。 >>>More