规定业主不能私下封阳台，究竟是为什么

阳台能不能密封，谁说了算？ 这是许多业主都遇到的问题。 有的业主认为阳台是自己用钱买的，密封与否是自己的私事，有的则无权干涉。

但是，目前很多小区的物业管理都明确规定，业主不能私自封阳台，这是为什么呢？

其实原因很简单，阳台占了一半的面积，就算在产权面积内了，业主只拥有自己阳台的产权。 阳台内外墙属于外立面，外立面属于所有业主，外半墙（外墙的外半部分，外墙厚度的一半）属于共享区域。 如果阳台未经许可就被封住，就是对立面的改变，也侵犯了所有业主对立面的所有权。

当然，也有业主认为，如果阳台不密封，会对物业安全产生一定的影响，那么阳台如何合理密封呢？