水渗入阳台地漏管周围的墙壁

你只能和物业商量一下，这应该是楼上防水处理不好，导致防水层和地下水蓄水，然后慢慢漏到你家里。 这是因为它是新房子，在你找房后，房源会联系开发商。 处理时要记住，楼上的防水层不能在楼上挖完防水层后立即施工，等楼上地面完全干燥后再重新铺设防水层，除了楼上的地漏、墙管等部位建议不要使用卷材，使用聚氨酯会好一点， 但气味会很大，估计物业如果修好会用聚丙烯等防水材料，但要做好，对施工质量要求也比较高！

房屋的保修期大致如下：基础工程和主体结构工程，即设计文件中规定的工程合理使用寿命; 5年用于屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙防渗漏; 加热和冷却系统，2个加热周期和冷却周期; 电气管道、给排水管道、设备的安装工作2年; 翻新工程将需要 2 年时间。

首先，你要和楼上商量 不要漏水，好像楼上犯了错误一样 像囚犯一样配合你的工作是很自然的 其实漏水不是故意的 是你的家对漏水造成损坏 楼上负责，楼上不受影响 所以这种情况就是你着急了 他不着急好好谈判 最坏的结果是起诉法院。

有一个好办法，也许楼上你能接受，相信楼上不是不愿意配合你，但是配合你的费用或者其他问题太麻烦了，因为挖瓷砖重做防水其实很多人都不是很愿意。

有一种隐形的防水液（接缝漏克星）产品简单的刷两遍瓷砖表面和接缝处就可以堵住地漏，可以长期在浴室里钓鱼不用刨，成本也很低，而且刷完地面就没有痕迹了，可以先去淘宝拍拍， 帕特等。