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匿名用户2024-01-232024年最新建筑物建筑面积计算规则。
4.阳台和遮阳篷。
建筑阳台，无论是凹阳台、拾取阳台、封闭阳台还是开放式阳台，都是按照其水平投影面积的 1 2 计算的。 阳台是供用户进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
遮阳篷，无论是无柱遮阳篷、立柱遮阳篷还是自由柱遮阳篷，均应按雨棚结构板的水平投影面积按结构外边缘线到外墙结构外边缘线的宽度计算。 如果宽度在宽度之内和以下，则不计算该面积。 遮阳篷是指安装在建筑物出入口上部的遮阳篷。
正如你所说，功能相当于阳台，在设计图中，它被标记为阳光房。 它应该被计算为与阳台的功能等效。
如果有养护结构和屋顶，应按建筑面积计算。
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匿名用户2024-01-22首先要看是不是阳台，不能说阳台是图上的阳台，开发商也想把整个户型标注为阳台，那么可以偷更多的面积，如果不是阳台就算是全面积（前提是层高大于米）;
如果是阳台，就要看是否封闭，封闭的算作全面积，不封闭的要看是否在主体之外，整个面积都算在主体内，只算半个面积在主体外。
1、符合下列标准的住宅非封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算施工面积。 如果超过，超出的部分将按整个建筑面积计算。 封闭式阳台无论是否符合以下条件，都计入总建筑面积。 >>>More
按现行建筑面积计算规范：阳台不关均按1：2计算; 阳台是指无屋顶或楼层高度（屋面）大于5米的阳台，建筑面积无法计算。 另一个： >>>More
交货面积是根据建筑面积计算的，施工面积是房屋墙体轴线间距的乘积。 同时，还包括共享区域和阳台（阳台是全封闭的，按全面积计算，如果是开放的，则按一半计算，现在一般是包罗万象。）
阳台和露台有一定的区别，但由于各种规格的描述不同，大概有很多人混淆了，相关专家总结如下： 1、露台：一般是指住宅内的屋顶平台或因建筑结构的需要而在其他楼层制作的大阳台， 因为它一般比较大，而且顶部没有屋顶，所以叫露台。 >>>More
1、根据住房和城乡建设部颁布的旧版《建设工程面积计算规则》的有关规定：建筑物的阳台按其水平投影面积的1 2计算。 不过，旧版规范已被废止，根据新规范，原有的住宅楼阳台、室外花池、室外结构楼层、飘窗等将计入建筑面积，这也意味着开发商通过“自由区”进行营销的时代即将结束。 >>>More