关于计算建筑面积的新规则：如何计算阳台的面积？

外阳台按半面积计算，结构内的阳台或三面封闭的阳台按全面积计算。

您好，阳台分为封闭式阳台和开放式阳台，根据国家颁布的《建筑面积计算规则》，开放式阳台的建筑面积按围护结构水平投影的一半计算，如果超过，超过的部分按整个建筑面积计算。 封闭式阳台必须计算施工面积，封闭式阳台的标准是阳台的开放面积小，房间宽度为1 3，围护墙的高度在阳台开放面以下1 5米以上。

答案1：在计算阳台的面积时，需要确定阳台是属于主体结构还是主体结构外。 如果阳台属于主体结构，则根据阳台结构周边的水平面积计算; 如果阳台在主体结构之外，通常按该结构的阳台结构楼板水平投影面积的一半计算。

2、如果是砖混结构建筑，通常由外墙来判断阳台是在主体结构内还是外; 通常砖混结构墙体为承重墙，外墙内的阳台属于主体结构阳台。 如果是框架式建筑，则应根据柱梁式系统来判断，主体结构阳台一般在柱梁式结构中。

比较常见的阳台设计是把它改造成洗衣机，可以在阳台上定制一个洗衣柜，把洗衣机放在洗衣柜下面，在阳台上安装一个晾衣架; 如果可能的话，阳台可以并入客厅、卧室空间，改造成书房等。 在进行阳台装修时，要注意阳台的承重问题。

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计算规则：

根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建设项目建筑面积计算规范》，无论阳台是封闭还是开放，凹形阳台还是挑剔阳台，都将按照阳台投影面积的1：2计入施工面积。

一般阳台会根据封闭情况分为全封闭和半封闭，根据与主体的关系分为凹形阳台和凸形阳台，根据空间的位置会分为阳台和阳台。 一般半封闭式阳台按实际面积的一半收费，阳台空间高度达到2层以上时，阳台空间高度不计入施工面积。

有时候买房的时候，会听到露台的声音，露台是直接面向天空的，没有上盖，比阳台还大，有的开发商会把阳台放大，抬高到双层，这种露台叫做阁楼阳台。

还有一个飘窗，窗台的高度低于普通窗户的高度。 通往天花板的台阶飘窗高度小于一米，不包括在面积内，超出部分按实测面积计算。