如何计算阳台的面积

如何计算建筑物凹阳台的面积？

1.阳台，又称阳台或阳台，是从建筑物外墙伸出并由柱子或支架支撑的平台，其边缘建有栏杆，以防止物体和人从平台范围内掉落，是建筑物的延伸。 阳台和阳台虽然指的是同一种建筑，但两者之间有一些细微的区别，没有屋顶、没有盖子的平台称为阳台，有盖的平台称为阳台。

阳台分为封闭式阳台和半封闭式阳台。

2.在计算建筑面积时，围合阳台按投影面积计入套房的建筑面积; 对于非封闭式阳台，套房的建筑面积包括了预计面积的一半。

3.阳台的封闭方式以商品房经批准的规划设计图纸为准，房地产开发商不得擅自改变封闭方式，已售房屋的半封闭式阳台不得随意改为全封闭阳台。

1.关于封闭式阳台。 所谓封闭式阳台，就是有玻璃或塑钢窗的阳台。 但必须是封闭式阳台，并附有规划部门批准的规划批准文件或施工图纸才能全面计算在内。

否则，封一个塑钢阳台也不过一两千，多出来的三五平米，在大城市里价值十万多元。

2.未封闭的阳台按维护结构中上盖水平投影的一半计算。

A、如果上盖是跨度的，例如阳台在三楼，但其盖板从五楼的地面延伸出来，那么阳台不算面积。

湾。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的一半，则整个阳台不计为一个面积;如果上盖的水平投影面积小于阳台地板面积但大于阳台地板面积的一半，则按上盖水平投影的一半计算。

关闭的全数，未关闭的计算对半。